Berceni, cele mai mici preturi de tranzactionare la apartamente

Cosmetice Ladys - Inscriere Reprezentanti Gratuit

Berceni, cele mai mici preturi de tranzactionare la apartamente

Publicat in 08 October 2009

În luna septembrie preţurile cerute pentru imobile în Bucureşti s-au menţinut la un nivel similar celui din luna precedentă. Faţă de aceaşi lună a anului trecut însă ieftinirile depăşesc 30%.

Cele mai mari corecţii au apărut la locuinţele de trei camere, potrivit unui studiu realizat de AnunturiParticulari.ro. Un astfel de apartament poate fi cumpărat acum la un preţ cu 37% mai mic decât cel cerut în luna septembrie 2008. Valoarea medie cerută de proprietari pentru astfel de imobile este de 93.000 de euro. Pentru garsoniere se cere un preţ de 46.800 de euro, cu 35% mai puţin ca în anul precedent. Corecţiile la apartamente cu două camere au fost de 32%. Acest tip de locuinţă a dominat de altfel oferta din ultima lună.

Ofertă redusă

Faţă de aceeaşi perioadă de anul trecut, numărul locuinţelor vechi nou apărute pe piaţă s-a redus drastic. În unele cazuri, oferta s-a redus chiar la jumătate. Este vorba despre numărul garsonierelor, care s-a diminuat cu 49%. Ofertele noi pentru trei camere s-au redus cu 40%, pentru apartamentele de două camere cu 36% şi cu 16% pentru cele de patru camere.
Studiul celor de la AnunturiParticulari.ro arată că, aparent, proprietarii nu sunt dispuşi să lase la preţ, iar de la lună la lună se remarcă aceleaşi valori solicitate pentru apartamente. „În realitate este posibil ca preţul de tranzacţionare să fie diferit de cel solicitat în oferta publică”, se arată în studiu.

Unirii, cele mai scumpe locuinţe vechi

Portalul MagazinulDeCase.ro a anunţat o serie de cifre legate de preţul de tranzacţionare a imobilelor. Valorile sunt raportate la metru pătrat. Potrivit acestei cercetări cele mai scumpe apartamente din Bucureşti, conform preţului de tranzacţionare înregistrat în perioada iulie-septembrie, sunt de 1.862 de euro pe metru pătrat şi sunt localizate în zona Unirii. În categoria „Ultracentral” se remarcă zona Magheru, unde s-au vândut imobile cu 1.710 euro pe metru pătrat.
Preţul calculat la suprafaţa utilă a apartamentului vechi, a fost cuprins, în zonele centrale din Bucuresti, între 1.311 şi 1.524 euro. Cele mai mici valori din zona centrală au fost înregistrate în zona Pache Protopescu, iar cele mai mari în zona Nerva Traian.
Potrivit studiului , cele mai scumpe zone din Bucureşti sunt Unirii, Cotroceni şi Victoriei, în timp ce, la coada clasamentului, cele mai accesibile zone sunt Drumul Taberei, Pantelimon şi Berceni.
„După un an de la blocajul apărut în piaţă, astăzi putem să discutăm efectiv despre preţuri, având şi un număr semnificativ de tranzacţii. În acelaşi timp, putem să analizăm şi unde ne situăm faţă de maximumul pieţei atins la sfârşitul anului 2007, sau ca nivel faţă de pieţele din regiune”, consideră Matei Malos, director general la MagazinulDeCase.ro.

Sursa: adevarul.ro

Stiri asemanatoare:

Drumul Taberei, cele mai ieftine apartamente noi din Capitala

Variaţiile de preţ, la nivelul Bucureştiului, pe segmentul rezidenţial nou sunt cuprinse între 0,15% şi 5% în luna octombrie comparativ cu septembrie, potrivit unui studiu realizat de Rezidential.net Singurele apartamente noi mai ieftine în octombrie faţă de lună anterioară sunt cele cu o cameră, în cazul celorlalte îregistrându-se uşoare creşteri. Astfel, preţul mediu al unei garsoniere a

Mai puţine locuinţe vechi de vânzare. Preţurile rămân pe loc

Dacă nu reuşesc să le vândă, proprietarii preferă să dea locuinţele în chirie Proprietarii care şi-au scos apartamentele la vânzare şi care nu au reuşit să le vândă au preferat să le scoată la închiriere. Astfel, în luna octombrie, numărul de apartamente scoase la vânzare s-a redus cu 18% faţă de luna septembrie, potrivit unui raport realizat de AnunţuriParticulari.ro. Cei care doreau

Cele mai scumpe locuinţe vechi sunt în zona Unirea, cele mai ieftine în Berceni

Cele mai scumpe locuinţe vechi din Capitală, după preţul mediu de tranzacţionare pe metrul pătrat, sunt cele din zonele Unirea, Cotroceni şi Victoria, potrivit unui studiu al MagazinulDeCase.ro, care nu a inclus cartierele Herăstrău, Primăverii, Caşin şi Ferentari, cele mai ieftine sunt în Berceni. Studiul a fost realizat în perioada 1 iulie – 30 septembrie şi

Cele mai ieftine locuinte cu doua camere sunt la Iasi

Clujul a fost singurul mare oraş al ţării neafectat de ieftiniri în al treilea trimestru .În ciuda scăderilor de preţuri şi a speranţelor declanşate de programul „Prima Casă”, vânzările de locuinţe nu au fost impulsionate în mod semnificativ. În urma scăderilor de preţuri înregistrate în trimestrul al treilea al acestui an, dintre cele mai mari oraşe

Apartamentele vechi din Capitală: minus 30% într-un an

În Cluj-Napoca s-a înregistrat cea mai mare scădere, de 33,84%, la garsoniere, iar în Timişoara, Braşov şi Iaşi preţul pe metru pătrat a scăzut sub 1.000 de euro Cea mai mare scădere a locuinţelor vechi la nivel naţional a fost înregistrată în Bucureşti, unde preţurile cerute de proprietari s-au diminuat din 15 noiembrie 2008 şi până în 15 noiembrie 2009 cu

Unde sunt cele mai mari chirii din provincie?

Garsonierele din judeţul Sibiu au cele mai mari chirii. Pe segmentul două şi trei camere, Timişul este „fruncea”. Apartamentele de două camere din Cluj costau în luna octombrie 275 de euro pe lună, iar garsonierele 213 euro. Asta după ieftiniri de 7% pentru apartamente de două camere şi de 4% la garsoniere, potrivit datelor centralizate de

Cele mai scumpe patru vile din Bucureşti valorează 21 milioane de euro

Clădiri vechi, cu arhitectură deosebită, situate ultracentral: pe scurt, aşa pot fi descrise cele mai scumpe vile din Capitală, preţul maxim cerut fiind de şapte milioane de euro. Una dintre vilele de pe locul întâi în topul celor mai scumpe imobile este situată în zona Victoriei, pe strada General Berthelot, are 34 de camere, întinse pe o suprafaţă de 500

Doua camere in 2009, la pretul din 2008 al unei garsoniere

Un apartament de două camere în Capitală costă astăzi, în medie, 69.286 de euro. În aceeaşi perioadă a anului trecut, cu aceşti bani puteai cumpăra doar o garsonieră Citiţi şi Preţurile locuinţelor vechi scad din nou O altă diferenţă faţă de anul trecut constă în faptul că atunci preţurile pe segmentul rezidenţial vechi scădeau de la o lună

Anul executărilor silite: Apartament cu 3 camere în Berceni la 52.0000 de euro!

Vă gândeaţi că în anul de graţie 2010 un apartament cu trei camere din Berceni va ajunge să coste undeva la 52.000 de euro?! Iată că preţurile se întorc în timp şi totul este posibil! BCR, cea mai mare bancă din sistem, începe timid vânzarea de apartamente în executare silită în Bucureşti cu această locuinţă din Berceni, de 3 camere

1.100 de euro pe metru patrat, pretul mediu oferit de cumparatorii de locuinte

Cele mai căutate locuinţe din Bucureşti sunt apartamentele cu două camere, la un preţ mediu oferit de cumpărători de 65.500 de euro, potrivit datelor centralizate de compania de consultanţă imobiliară Century 21 Citiţi şi 42.000 de euro, preţul de strigare pentru două camere în Militari Century 21 a realizat un raport bazat pe cererile cumpărătorilor care au apelat

Lasa un comentariu

PREIA STIRI PE SITEUL TAU

Cosmetice Ladys - Inscriere Reprezentanti Gratuit