Preţurile apartamentelor din România încă nu au atins
cel mai scăzut nivel la care pot ajunge. Specialiştii imobiliari
susţin că anul acesta vor urma noi ieftiniri, pentru că preţurile
trebuie să ţină cont şi de îngheţarea sau scăderea
salariilor
Locuitorii marilor oraşe se bucură acum de cele mai mari
ieftiniri ale apartamentelor, după un an în care piaţa imobiliară
s-a prăbuşit în
Şomajul, inflaţia şi bugetele proprii le-au dat mai
puţine dureri de cap românilor la finalul anului trecut.
Explicaţia: oamenii au intrat în spiritul
sărbătorilor.
Doar de sărbători, românii au fost mai optimişti în privinţa
situaţiei lor financiare, comparativ cu restul anului, când au
văzut totul în negru. Astfel, dacă în perioada septembrie-noiembrie
2009, 61% dintre ei considerau că o duc mai rău
* Criza a tăiat la jumătate preţul locuinţelor noi din
zonele Dorobanţi, Băneasa şi Siseşti-Străuleşti din Capitală, de la
1.600-2.800 euro la 900-1.300 euro pe metru pătrat
După un an de criză, locuinţele de lux din nordul Bucureştilor
valorează cu peste 50% mai puţin faţă de anul 2008. La sfârşitul
anului trecut, locuinţele din Băneasa-Pipera se puteau cumpăra cu
900-1.300 euro/metru
Presa economică de azi scrie despre oportunităţile de afaceri pe care le are România în cadrul Sinergiei Mării Negre, Electromontaj Bucureşti estimează pentru acest an creşterea profitului brut cu 26% sau anul viitor fondurile şi entităţile care au cash vor intra în România pentru a face achiziţii de active toxice - mall-uri, clădiri de birouri.
România va ajunge în situaţia de a mări taxa pe valoarea
adăugată, cota unică ori impozitul pe profitul firmelor dacă nu
face rapid reforma sistemului de pensii.
Aceasta este concluzia la care au ajuns experţii de la
Societatea Academică Română (SAR), cu ocazia prezentării Raportului
Anual de Analiză şi Prognoză, lucrare care tratează o serie de
aspecte economice, sociale şi politice
Guvernul interimar condus de Emil Boc şi-a continuat, miercuri,
activitatea, organizând prima şedinţă a Executivului de la
retragerea încrederii Cabinetului de către Parlament. Reuniunea a
durat circa o oră şi jumătate, având în vedere că toţii liderii de
partid erau aşteptaţi de preşedintele Traian Băsescu la Cotroceni.
Cu un zâmbet şters pe faţă, premierul şi miniştrii au adoptat o
serie de
Anul trecut, notarii au parafat cu 27% mai puţine
tranzacţii imobiliare faţă de anul precedent. Specialiştii spun că
în 2010 vânzarea locuinţelor executate silit va da de lucru şi
notarilor
Românii au încheiat anul trecut 350.000 de tranzacţii cu case şi
terenuri, cu 27% mai puţine faţă de 2008, când notarii au parafat
484.000 de tranzacţii, reiese din datele comunicate de
În lunile următoare, analiştii spun că nu se vor
înregistra modificări semnificative ale pieţei
Din 2006 şi până la jumătatea anului trecut, numeroşi
dezvoltatori, străini şi români, s-au întrecut în lansarea
proiectelor rezidenţiale în Bucureşti şi îşi frecau mâinile de
mulţumire văzând cum românii cumpără apartamente pe hârtie, lucru
care acum nu se mai întâmplă. Proiectele aflate în stadiu de
proiect nu
Numărul băncilor din Statele Unite ce au dat faliment de la începutul anului a ajuns la 115, după ce autorităţile americane de reglementare au închis alte nouă bănci regionale, potrivit Bloomberg.
Grupul bancar U.S. Bancorp a preluat vineri cele nouă bănci, cu 153 de unităţi bancare, active de 19,4 miliarde de dolari şi depozite de
Cine îşi ţine economiile în lei la bancă în următorul an
va câştiga mai mult decât dacă le va păstra în euro. Condiţia este
ca un euro să valoreze mai puţin de 4,52 - 4,55
lei.
Este mai avantajos să economisim în lei în următorul an atât
timp cât cursul de schimb nu va sări de 4,52 - 4,55 lei/euro
Preţurile terenurilor din Capitală au ajuns aproape de pragul
minim, prognozele specialiştilor indicând în continuare doar
ajustări minore, potrivit analizei pieţei imobiliare pe anul 2010,
realizată de firma de consultanţă imobiliară Colliers
International. În prezent, metrul pătrat de teren în centrul
oraşului, în zone ca Aviatorilor, Dorobanţi, Romană, Unirii şi
Universitate, este cotat la 1.500 - 2.500 euro, în timp ce la
periferie - Siseşti, Ghencea, Pipera, Berceni, Pantelimon -
preţurile variază între 200 şi 400 euro/mp. În ciuda scăderii
preţurilor cu până la 60% faţă de perioada de vârf, interesul
cumpărătorilor este destul de scăzut. "Ne aşteptăm ca prima parte a
anului 2010 să rămână dominată de căutarea de proprietăţi
"distressed" (active ale unor companii cu dificultăţi financiare,
n.r.), care au fost relativ rare pe piaţă în 2009", explică
realizatorii analizei. Aşteptările specialiştilor se leagă şi de
deciziile pe care le vor lua băncile în cazul executării creditelor
neperformante, probabil într-o proporţie mai mare decât în 2009.
Analiştii Colliers nu exclud ca în partea a doua a anului
investitorii activi pe piaţa terenurilor să înceapă să dea dovadă
de un comportament mai puţin oportunist.
(S.S.)
